EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied entièrement rénovée à Grez-en-Bouère
Située hors lotissement, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant des prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un agréable poêle à bois, idéal pour profiter de chaleureuses soirées en famille. Un WC complète cet espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne, entièrement refaite avec goût, disposant également d'un placard de rangement.
Côté pratique, la maison bénéficie d'une arrière-cuisine avec espace lingerie, ainsi que d'un vaste garage de près de 50 m² comprenant une cave et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et aménagé d'environ 2 000 m². L'accès se fait par une entrée en bicouche avec portail motorisé. Le jardin dispose de nombreux équipements : chalet en bois, abri de jardin, bûcher et serre. Une agréable terrasse carrelée avec store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien clé en main, entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 760 € et 1090 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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